Referenzprojekte - Neubauten

  1. 3160 Traisen, Rathausplatz 5 - "Betreutes Wohnen"

    Im Juli 2011 wurde das von der Gemeinde gewünschte Projekt an die Bewohner übergeben.

    Es entstanden 19 barrierefreie Wohneinheiten mit einer Größe bis zu 68m². Alle Wohnungen sind so angelegt, dass sie für ältere und pflegebedürftige Menschen geeignet sind. In den Gängen ist genügend Platz für zwei Rollstühle.

    Außerdem verfügt jede Wohnung über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Gemeinschaftsraum, gemeinsame Grünflächen und Nischen am Gang sorgen für mehr Geselligkeit. Sollte jemand Betreuung benötigen, gibt es eine Wohnung für Pflegepersonal.

    Das Investitionsvolumen beträgt 2,1 Millionen und wurde durch die NÖ Wohnbauförderung und Bankdarlehen finanziert. Auch die Gemeinde leistete einen erheblichen Beitrag.

    Geplant vom Büro DTA duda, testor architektur zt gmbh wurde das Projekt 2012 zum Sieger des NÖ Wohnbaupreises gekürt.

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  2. 2700 Wiener Neustadt, Anemonensee

    Die Wohnhausanlage Anemonensee liegt ca. 35 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze und 10 Min. vom infrastrukturell erschlossenen Stadtzentrum von Wiener Neustadt entfernt. Unsere Häuser umrunden den Anemonensee. Dieser wiederum wird von den Adressen Margariten-, Mohnblumen- und Tulpengasse umschlossen.

    Baubeginn der ersten Wohnhausanlagen in der Mohnblumengasse war 1983 und Bezug derselben war im September 1985. Diese ersten beiden Bauabschnitte wurden im Jahr 2010 saniert.

    Derzeit gibt es 17 bestehende Wohnhausanlagen in Form je einer wirtschaftlichen Einheit. Insgesamt umfasst der derzeitige Wohnungsbestand am Anemonensee 514 Wohnungen (413 Mieteinheiten und 101 Eigentumswohnungen).

    Die letzten Bauabschnitte wurden in der Tulpengasse errichtet.

    In diesen liegen die Wohnungsgrößen zwischen 56m² und 80m². Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon oder Terrasse), ein Kellerabteil und einen Tiefgarageneinstellplatz.

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  3. 2700 Wiener Neustadt, Altabachgasse

    Wir errichteten in 2 Bauabschnitten 106 neue Wohnungen auf 4 Vollgeschoßen und ausgebauten Dachgeschoßen mit Größen zwischen 38m2 und 114m2. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

    Die neuen Wohnhäuser sind umschlossen von 2 Bächen, die eine naturbelassene Ufervegetation bieten. Auch die architektonische interessante Form des Hauses ist angelehnt an das Grundstück bzw. an den Grüngürtel. Der Innenhof wird zum zentralen Ort für die Wohnhausanlage.

    Außerdem läuft das niederösterreichische Radwegenetz direkt am Grundstück vorbei. Das Thema Radfahren wurde in Verbindung mit der Wohnhausanlage intensiviert. Es wurden Fahrradabstellplätze im EG errichtet, sowie überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten vor den Hauszugängen und im Durchgang zwischen den beiden Bauteilen.

    Der erste Bauabschnitt mit 53 Wohnungen wurde am 16. März 2016 an die Mieter übergeben.

     

     

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  4. 1100 Wien, Hauptbahnhof C08

    Auf dem Areal des Hauptbahnhofes wurden auf dem Bauplatz C08, Gudrunstraße/Ecke Artholdgasse 200 Wohnungen in den Größen von ca. 50 bis 127 m2 von uns errichtet. Darunter erbauten wir eine Tiefgarage auf 2 Ebenen mit 309 PKW Stellplätzen.

    Die Übergabe der Wohnungen fand in der KW 26 im Dezember 2015 statt.

    Im EG befindet sich ein Interspar, ein Restaurant und ein DM.

    Im 1. OG gibt es einen großen Innenhof, ein Gemeinschaftshaus mit Küche und großer Terrasse, einen Kinderspielplatz und einen höherliegenden Bereich mit zahlreichen Hochbeeten für die Bewohner.

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  5. 1150 Wien, Meiselmarkt²

    Über der bestehenden Wohn-und Geschäftsanlage Meiselmarkt wurden 5 Geschoße mit  71 Wohnungen  errichtet. Die Wohnungen bestehen aus 2 - 4 Zimmern mit Größen zwischen 50 und 100 m2.

    Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, die EG-Wohnungen über eine Terrasse und vorgelagerte Mietergärten.

    Die Wohnhausanlage wurde am 21.08.2013 an die Mieter übergeben.

    Neben einem großzügigen, durch die denkmalgeschützten Gewölbe führenden 2-geschossigen Eingangsbereich und einem Hauptstiegenhaus gibt es zusätzliche kommunikative Zonen, wie einen Kleinkinderspielplatz und eine Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach mit einem Panoramablick der sich sehen lassen kann.

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  6. 1100 Wien, Neilreichgasse 48 – 50

    Im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten zwischen Quellen- und Troststraße haben wir
    eine Wohnhausanlage mit insgesamt 36 Wohnungen und 36 Tiefgaragenplätzen errichtet, die im
    August 2006 an die Mieter übergeben wurde.

    Die Wohnungen sind ost-westlich ausgerichtet. Bei den Grundrissen wurde auf unterschiedliche
    Wohnungsgrößen Wert gelegt; darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen entsprechenden Freiraum.

    Die Wohnungen können nach 10 Jahren erworben werden.

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  7. 1220 Wien, Ernst Jandl Weg 5/Rennbahnweg

    Im Zusammenarbeit mit der Heimat Österreich errichteten wir auf dem Grundstück der Pfarre Kagran im Baurecht eine Wohnhausanlage mit insgesamt 172 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.
    Der Bauteil der EGW-Heimstätte umfasst 91 Wohnungen.

    Die U-Bahn-Station Rennbahnweg ist nur wenige Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt.
    Die Wohnhausanlage mit 4 Obergeschoßen und 2 Dachgeschoßen schafft alle Voraussetzungen für ein Miteinander seiner Bewohner.

    Im Dachgeschoß befinden sich eine Gemeinschaftsterrasse sowie eine Sauna.
    Die Wohnungsgrößen umfassen 52  -120 m2 und verfügen alle über eine Loggia, Terrasse oder Garten.

    Die Anlage wurde am 14.07.2010 an die glücklichen Mieter übergeben.

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  8. 1220 Wien, Süssenbrunnerstr.13

    In der Nähe vom Genochplatz, Ecke Hirstettnerstr./Süßenbrunnerstraße errichteten wir 77 geförderte Mietkaufwohnungen. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsraum sowie über 2 Waschküchen und ausreichend Fahrrad- u. Kinderwagenräume.

    Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 45 bis 116 m2 (auch Maisonetten), jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Freiraum (Garten, Loggia u.Terrassen). Abstellplätze gibt es in der Tiefgarage.

    Die Anlage wurde am 29.05.2013 an die Mieter übergeben.

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  9. 1220 Wien, Lavaterstr. 9 u. 11

    Siegerprojekt des öffentlichen Bauträgerwettbewerbes Erzherzog-Karl-Straße.

    Wir errichteten gemeinsam mit dem ÖVW 121 Wohneinheiten, davon vergaben wir 60 Wohnungen,
    2 betreute Wohngemeinschaften und 3 Ordinationen sowie 67 PKW-Tiefgaragenplätze.

    Die 4-6 geschossige Wohnhausanlage "hERZberg" im Bereich Aspernstraße - Lavaterstraße  befindet sich an der südlichen Ecke des Bauplatzes und wird durch eine Lindenallee von der restlichen Anlage getrennt.

    Das Wohnungsangebot umfasst 42 - 92 m2 (1-4 Zimmer)  Wohnungen mit  Loggien/Balkone oder Terrassen. Allgemeine Freiflächen und Gemeinschaftseinrichtungen wie Kinder-u. Jugendspielplatz stehen zur Verfügung.

    Die Lage des Grundstückes bietet eine optimale Verkehrsanbindung zur U2/Aspern.

    Die Übergabe fand am 16.05.2011 statt.

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  10. 1210 Wien, Orasteig (Stammersdorf)

    Das Projekt "ORASTEIG" war das Siegerprojekt eines Bauträgerwettbewerbes aus dem Jahr 2005.

    Am Marchfeldkanal, unweit des historischen Ortskern von Stammersdorf, errichteten wir in absoluter Grünruhelage zwei Bauteile (BT 7 Mietwohnungen u. BT 9 Mietwohnungen mit Kaufoption nach 10 Jahren) mit insgesamt 122 Wohnungen.

    Teilweise wurden die Wohnungen als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Fast alle der insgesamt 122  Wohnungen verfügen über Freiräume wie Terrassen, Balkone oder Loggien. Wohnungsgrößen von 45 - 132 m2/2- 5 Zimmer.

    In der Tiefgarage ist für jede Wohnung ein Stellplatz vorgesehen.

    Die offizielle Übergabe fand am 16.4.2009 statt.

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  11. 3435 Zwentendorf, Kastanienallee 2

    Erbaut: 2010 / 5 Gruppen

    Reine Herstellungskosten ca. 2.400.000 €
    Nicht Rückzahlbarer Förderungszuschuss
    (inkl. Solaranlage)
    ca. 1.100.000 €
    Heizwärmebedarf:20,00 kWh/m²/a
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