Sonniges Großraumbüro in der Seestadt direkt an der U2

Maria Trapp Platz 1, 1220 Wien

Der Bauplatz J13 liegt mitten im innovativen Seeparkquartier der Seestadt Aspern in 2 Minuten Entfernung zur U-Bahnlinie U2 sowie zahlreichen Buslinien und zum See. Das Zentrum von Wien erreicht man in ca. 25 Min.

Die EGW Heimstätte hat ein Wohnhaus errichtet, welches aus 3 Objektteilen (Nord-, Südturm und Gartenhaus) besteht, in dem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich sein soll. Ein Haus für neue Formen der Zusammenarbeit und fachübergreifende Netzwerke. Es entstanden ca. 80 Wohnungen und zahlreichen Büro- und Geschäftsflächen.

Wir bieten ein attraktives sonniges Großraumbüro im 1. OG mit Lift:

  • Größe: 390 m²
  • monatliche Gesamtmiete: € 4.467,00
  • Finanzierungsbeitrag: € 12.200,00
  • zusätzlich ist die Anmietung von Lagerflächen und Einlagerungsräumen im UG möglich
  • Neubauerstbezug mit unbefristeter Hauptmiete
  • Heizung und Warmwasser: Wärmeversorgung durch die Fernwärme Wien
  • Anschlussmöglichkeiten für A1, UPC Telekabel sowie Telefonzuleitung sind vorbereitet
  • Die Bürofläche wurde als "Edelrohbau" ausgeführt (Boden - Estrich; Decke u. Wand malfertig gespachtelt
  • Sanitärzellen sind fertig ausgebaut mit Fliesen und weiß ausgemalt
  • Teeküche mit Sanitär- und Elektroanschlüssen für eine Küchenzeile vorhanden
  • Parkmöglichkeiten entstehen auf dem Nachbarbauplatz J14C in einer Hochgarage. Zu- und Abfahrt erfolgt über die Sonnenallee

Die Fertigstellung und Übergabe des Objektes war erst im Oktober 2019.

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Hr. Josef Tesar, Tel.: 0664/25 003 75 bzw. josef.tesar(at)egw.at.

Energieausweis

Übersichtsplan

 

Ansprechpartner

Josef Tesar
Immobilienvergabe
Tel: 01/545 15 67 - 22
Fax: 01/545 15 67 - 40