Bad Vöslau - 3x0= 0 Kammgarnhof 2a und 2b

Vormerkungen voraussichtlich ab dem 4.Quartal 2026 möglich.

Im Zentrum von Bad Vöslau wird die erste Etappe des Stadtentwicklungsgebietes „Vöslauer Perlenkette“ errichtet.
Die „Vöslauer Perlenkette“ soll die Verbindung zwischen dem Vöslauer Thermalbad und dem Bahnhof Bad Vöslau herstellen. Die beiden Projekte Kammgarnhof und hofWIRtschaft stellen den Mittelpunkt dieser Verbindung dar und sollen mit Mietwohnungen, Gewerbeflächen und einer Baugruppe einen belebten Stadtteil bilden. Innerhalb des Projektes wird ein neuer öffentlicher Quartiersplatz geplant. Die Projekte Kammgarnhof und hofWIRtschaft wurden über einen städtebaulichen Wettbewerb an vier Planungsteams vergeben.

Der Kammgarnhof 2 setzt neue Maßstäbe für ökologisches und ressourcenschonendes Bauen. Das viergeschossige Laubenganghaus wurde als Holzbau mit Strohdämmung konzipiert und verbindet auf eindrucksvolle Weise Nachhaltigkeit, architektonische Qualität und sozialen Wohnkomfort. Das Gebäude ist Teil eines ganzheitlichen Entwicklungsansatzes, der den Anspruch verfolgt, sowohl in der Errichtung als auch im Betrieb CO₂-neutral zu sein.

Die Tragstruktur besteht vollständig aus Holz – einem nachwachsenden, regional verfügbaren Baustoff, der eine hervorragende Ökobilanz aufweist. Stroh dient dabei nicht nur als exzellenter Wärmedämmer, sondern auch als CO₂-Speicher: Das während des Pflanzenwachstums gebundene Kohlendioxid bleibt dauerhaft im Material eingeschlossen und reduziert so den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes deutlich.

Ein zentrales Element des Projekts ist das Forschungsprojekt „3*0 = 0“, das beim Kammgarnhof 2 angewandt wird. Es verfolgt das Ziel, Gebäude zu realisieren, die null Emissionen in Bau, Betrieb und Rückbau verursachen. Dazu werden alle Materialien hinsichtlich ihrer Herkunft, Wiederverwertbarkeit und Energieeffizienz bewertet. Die Erkenntnisse aus diesem Projekt fließen direkt in die Planung und den Betrieb ein und leisten damit einen wichtigen Beitrag zur Weiterentwicklung klimaneutraler Bauweisen.

Die Laubengangerschließung schafft offene Begegnungsräume und fördert nachbarschaftliche Kommunikation. Ergänzt wird dies durch großzügige Freiräume, die vielfältige Aufenthaltsqualitäten bieten und den Übergang zwischen privatem und öffentlichem Raum sanft gestalten. Begrünte Innenhöfe, gemeinschaftliche Gärten und Sitzbereiche laden zum Verweilen ein und stärken das soziale Miteinander.

Im Inneren prägen sichtbare Holzoberflächen das Erscheinungsbild. Sie verleihen den Wohnungen eine warme, natürliche Atmosphäre und tragen zur Regulierung des Raumklimas bei. Holz als hygroskopisches Material sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und hohe Behaglichkeit.

Der Kammgarnhof 2 steht somit als Vorbild für die Bauweise von morgen – ökologisch, sozial und zukunftsorientiert. Er zeigt, dass nachhaltiges Bauen nicht Verzicht bedeutet, sondern Lebensqualität schafft und neue Perspektiven für das urbane Wohnen eröffnet.