Bad Vöslau - Kammgarnhof 1

Vormerkungen voraussichtlich ab dem 4.Quartal 2026 möglich.

Im Zentrum von Bad Vöslau wird die erste Etappe des Stadtentwicklungsgebietes „Vöslauer Perlenkette“ errichtet.
Die „Vöslauer Perlenkette“ soll die Verbindung zwischen dem Vöslauer Thermalbad und dem Bahnhof Bad Vöslau herstellen. Die beiden Projekte Kammgarnhof und hofWIRtschaft stellen den Mittelpunkt dieser Verbindung dar und sollen mit Mietwohnungen, Gewerbeflächen und einer Baugruppe einen belebten Stadtteil bilden. Innerhalb des Projektes wird ein neuer öffentlicher Quartiersplatz geplant. Die Projekte Kammgarnhof und hofWIRtschaft wurden über einen städtebaulichen Wettbewerb an vier Planungsteams vergeben.

Der Kammgarnhof 1 ist ein markantes 6-stöckiges Terrassenhaus, das städtebaulich wie architektonisch neue Maßstäbe im Quartier setzt. Das Gebäude überzeugt durch seine gestaffelte Bauweise, die nicht nur spannende Raumbezüge schafft, sondern auch vielfältige Freiräume für die Bewohner*innen ermöglicht. Jede Ebene öffnet sich über großzügige Terrassen und Balkone nach außen und schafft fließende Übergänge zwischen privatem und gemeinschaftlichem Leben.

Zentral im Inneren des Hauses befindet sich ein kaskadenartiges Atriumtreppenhaus, das sich über alle sechs Etagen erstreckt. Es verbindet die Geschosse nicht nur funktional, sondern dient als offener, lichtdurchfluteter Begegnungsraum, der Austausch und Nachbarschaft fördert. Diese vertikale Erschließung wird zum sozialen Rückgrat des Hauses und macht den gemeinschaftlichen Gedanken im Alltag erlebbar.

Der Kammgarnhof 1 liegt in einer spannungsvollen Position: Er orientiert sich zum einen zur belebten Slow Motion Achse, die das Quartier durchzieht und als öffentlicher Bewegungs- und Begegnungsraum fungiert. Zum anderen öffnet sich das Gebäude zum grünen Innenhof, der als ruhiger, gemeinschaftlich genutzter Rückzugsort dient. Diese duale Ausrichtung verbindet Urbanität mit Erholung und verleiht dem Haus seine besondere Qualität.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, die das Erdgeschoss beleben und eine Durchmischung von Wohnen und Arbeiten fördern. Mit einer Fläche von jeweils rund 175 m² bieten sie Raum für kleinteiliges Gewerbe, Ateliers, Büros oder soziale Nutzungen – flexibel und offen gestaltet, um auf unterschiedliche Bedarfe reagieren zu können.

Insgesamt steht der Kammgarnhof 1 für ein zukunftsweisendes Wohnmodell: Er verbindet anspruchsvolle Architektur mit sozialen Qualitäten, nachhaltiger Bauweise und einer lebendigen Erdgeschosszone. Das Haus schafft Räume für individuelle Entfaltung ebenso wie für gemeinschaftliches Leben – eingebettet in ein lebendiges, grünes Quartier