Bad Vöslau - Kammgarnhof 3a und 3b

Vormerkungen voraussichtlich ab dem 4.Quartal 2026 möglich.

Im Zentrum von Bad Vöslau wird die erste Etappe des Stadtentwicklungsgebietes „Vöslauer Perlenkette“ errichtet.
Die „Vöslauer Perlenkette“ soll die Verbindung zwischen dem Vöslauer Thermalbad und dem Bahnhof Bad Vöslau herstellen. Die beiden Projekte Kammgarnhof und Hofwirtschaft stellen den Mittelpunkt dieser Verbindung dar und sollen mit Mietwohnungen, Gewerbeflächen und einer Baugruppe einen belebten Stadtteil bilden. Innerhalb des Projektes wird ein neuer öffentlicher Quartiersplatz geplant. Die Projekte Kammgarnhof und Hofwirtschaft wurden über einen städtebaulichen Wettbewerb an vier Planungsteams vergeben.

Der Kammgarnhof 3 bildet den markanten Abschluss des neu entstehenden Quartiers und setzt mit seinen zwei sechsgeschossigen Türmen ein deutliches städtebauliches Zeichen. Die beiden Baukörper stehen in ausgewogener Beziehung zueinander und schaffen durch ihre Anordnung großzügige Freiräume, die als verbindendes Element zwischen Architektur und Landschaft wirken. Diese Freiräume sind bewusst offen gestaltet, bieten vielfältige Aufenthaltsqualitäten und laden Bewohner:innen wie Besucher:innen zum Verweilen, Spielen und Begegnen ein. Begrünte Flächen, Sitzgelegenheiten und Wegebeziehungen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität und fördern das gemeinschaftliche Leben im Quartier.

Die Grundrisse der Wohnungen sind gut geschnitten, klar strukturiert und funktional gestaltet. Durch kompakte Erschließungskerne und eine geschickte Anordnung der Räume entstehen flexible Wohnformen, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen – von Single- über Familienwohnungen bis hin zu gemeinschaftlichen Wohnkonzepten. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Innenräume und bieten weite Ausblicke in die grüne Umgebung. Der Fokus liegt auf einer optimalen Raumausnutzung, hoher Wohnqualität und einem durchdachten Zusammenspiel von Privatheit und Gemeinschaft.

Ein zentrales Merkmal des Projekts sind die Gemeinschaftsräume und gemeinschaftlichen Terrassen, die auf verschiedenen Ebenen angeordnet sind. Diese Orte schaffen Möglichkeiten für Begegnung, Austausch und gemeinsames Tun – ob gemeinsames Kochen, Arbeiten oder Feiern. Auf den Dachflächen erweitern die Terrassen den Wohnraum nach außen und bieten einen eindrucksvollen Blick über das Quartier und die umgebende Landschaft. Sie sind zugleich Orte der Erholung, der Urban Gardening-Initiativen und des nachbarschaftlichen Miteinanders.

Architektonisch überzeugen die Türme durch eine klare, zeitlose Gestaltung und eine präzise Detaillierung. Das Zusammenspiel von kompakten Baukörpern, offenen Freiräumen und transparenten Fassaden erzeugt ein harmonisches Gesamtbild, das Leichtigkeit und Offenheit vermittelt.

Der Kammgarnhof 3 steht somit für ein urbanes, sozial orientiertes und zukunftsfähiges Wohnen.Er zeigt, wie Verdichtung und Lebensqualität in Einklang gebracht werden können – mit durchdachten Grundrissen, gemeinschaftsfördernden Räumen und großzügigen Freiflächen, die das Leben im Quartier nachhaltig bereichern.