Obritzberg-Rust 10 Reihenhaus Blöcke

  • In Planung

Grünzer Straße/Lichtergasse, 3123 Obritzberg-Rust

Eckdaten

Die drei Reihenhaus-Blöcke bieten insgesamt 10 moderne Wohneinheiten mit 5 Zimmern, die durch ihre durchdachte Gestaltung und nachhaltige Bauweise bestechen. Jede Einheit verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse sowie einen eigenen Garten, der ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die PKW-Stellplätze sind mit Vorrichtungen für Elektrofahrzeuge ausgestattet und werden im Freien angelegt. Dies fördert eine umweltfreundliche Mobilität und bietet den Bewohner:innen die Möglichkeit, ihre Fahrzeuge nachhaltig zu laden.
Die Erschließung des Projekts erfolgt über eine öffentlich zugängliche Durchwegung, die beiden Seiten Zugänge bietet. Durch die parkähnliche Begrünung wird eine angenehme Atmosphäre geschaffen, die ausreichend Privatsphäre für die Bewohner:innen gewährleistet und gleichzeitig die Gemeinschaft fördert.
Die Fassade der Reihenhäuser ist zweigeteilt: Im Erdgeschoss wird eine ansprechende Putzfassade verwendet, während im Obergeschoss eine elegante Holzfassade zum Einsatz kommt.
Die harmonische Kombination von Holzlattungen im Erdgeschoss sorgt für ein stimmiges Gesamtbild und verbindet die beiden Fassadenebenen ästhetisch.
In unmittelbarer Nachbarschaft wird ein öffentlich zugänglicher Spielplatz errichtet, der den kleinen Bewohner:innen der Reihenhäuser ebenso zugutekommt wie der gesamten Nachbarschaft. Die naturnahe und ruhige Lage fördert eine hohe Lebensqualität und macht das Projekt besonders attraktiv für (junge) Familien. Die Reihenhausanlage vereint modernes Wohnen mit nachhaltigen Aspekten und einer familienfreundlichen Umgebung. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Lebensqualität und Gemeinschaft im Vordergrund stehen.

Ausstattung Wohnhausanlage

  • Jedes Reihenhaus verfügt über einen großzügigen Garten
  • Wohnfläche ca. 105 m²
  • Teilweise mit Keller
  • Photovoltaikanlage am Dach
  • attraktiv gestaltete Allgemeinbereiche
  • Kinderspielplatz in unmittelbarer Umgebung
  • Projekt Nr. 37260
  • Bauträger: EGW-NOE Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
  • Baubeginn: Winter 2025
  • Fertigstellung: 2027
  • Rechtsformen: Miete mit Kaufoption
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