Seecarré Aspern Baufeld F5 "Ring und Perle"

Vormerkungen sind voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2027 möglich
Mit dem Projekt „Ring und Perle“ am Baufeld F5 entsteht im Seecarré ein qualitätsvolles Wohnensemble, das klimagerechte Stadtplanung und moderne Lebensformen konsequent vereint. Direkt an der Sonnenallee gelegen, fügt sich das Projekt als klar strukturiertes, zukunftsorientiertes Quartier harmonisch in die Umgebung ein.

Das Ensemble besteht aus fünf Baukörpern – vier Wohnhäusern und einem markanten Punkthaus – mit bis zu acht oberirdischen Geschoßen. Sie gruppieren sich rund um einen geschützten, naturnah gestalteten Innenhof und schaffen so ein ruhiges, gemeinschaftliches Zentrum. Ein durchgehender Stadtsockel verbindet die Gebäude nicht nur architektonisch, sondern belebt auch den Straßenraum durch attraktive Gewerbeflächen sowie innovative Wohn-Arbeits-Typologien.

Insgesamt entstehen rund 156 freifinanzierte Wohneinheiten mit vielfältigen Grundrissen von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 111 m². Die überwiegend zweiseitig orientierten Wohnungen sowie die durchdachte Baukörperanordnung sorgen für optimale Belichtung, gute Durchlüftung und ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf gemeinschaftlich nutzbaren Freiräumen: Auf dem Dach des Stadtsockels entstehen unterschiedlich gestaltete Aufenthaltsbereiche für die Bewohner:innen. Der begrünte Innenhof überzeugt mit geringer Versiegelung, vielfältigen Aufenthaltszonen und Spielangeboten für Kinder und Jugendliche. Gemeinschaftseinrichtungen, die über den Hof erschlossen werden, fördern gezielt Austausch und Nachbarschaft.

Ergänzt wird das Angebot durch einen sechsgruppigen Kindergarten, der in einem Solitärgebäude gegenüber einer öffentlichen Grünanlage untergebracht ist. Eigene Freibereiche und ein geschützter Garten bieten ideale Rahmenbedingungen für eine qualitätsvolle Kinderbetreuung.

„Ring und Perle“ steht damit exemplarisch für eine nachhaltige Quartiersentwicklung im Seecarré – mit hoher Aufenthaltsqualität, durchdachter Architektur und einem starken Fokus auf Gemeinschaft und Lebensqualität.