Strasshof II - Wohnhausanlagen

  • In Planung

Bauernfeldstraße, 2231 Strasshof an der Nordbahn

Eckdaten

ALLGEMEINE PROJEKTBESCHREIBUNG

Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn liegt am nördlichen Rande des Marchfeldes, ca. 25 km von Wien entfernt. Unser Bauvorhaben liegt an der Bauernfeldstraße. Wir realisieren hier 64 Wohnungen in bester Lage mit guter öffentlicher Anbindung.

Die Kleinteiligkeit der umgebenden Einfamilienhausstruktur wird nicht nur in der städtebaulichen Konfiguration aufgenommen, sondern auch in der Gestaltung der Gebäudevolumina: Die Baukörper reagieren in ihrer Höhenentwicklung auf das quartiersinterne Wegenetz, bilden Rücksprünge aus und generieren so trotz ihrer Mehrgeschoßigkeit abwechslungsreiche Silhouetten, die ein differenziertes und kleinteiliges Bild schaffen. Die Baukörper weisen bis zu vier oberirdische Geschoße auf (EG + 2 OG + DG rückversetzt).

Neben dem großzügigen Grünraum auf unserem Grundstück mit vielen Aufenthaltsmöglichkeiten für Groß und Klein wird an der nordöstlichen Ecke unseres Baufeldes von der Gemeinde ein öffentlicher Spielplatz von ca. 2.000 m² umgesetzt.

Vor den Hauseingängen der Wohnhausanlagen gibt es kleine Plätze zum Verweilen. Die Fahrradabstellplätze sind gut zu erreichen und laden zur täglichen Verwendung des Rads ein.

Die Wohnhausanlagen sind in Ziegelbauweise geplant.
Die Fassaden unterscheiden sich in sanften Farbabstufungen und geben jedem Haus ein eigenes Erscheinungsbild.

Beschreibung Wohnhausanlage

Es werden 4 Baukörper mit insgesamt 64 geförderten Wohnungen, zur unbefristeten Miete (ohne Kaufoption) errichtet. Es werden Wohntypen mit 2 bis 5 Zimmer angeboten. Die Wohnungsgrößen belaufen sich von 47 bis 91 m².

Die Wohnungen werden mit großzügigen Freibereichen und großflächigen Fensterfronten sowie Parkettböden und hochwertiger Sanitäreinrichtung ausgestattet.

Die Wärme- bzw. Kälteabgabe innerhalb der Wohnungen erfolgt über eine oberflächennahe Bauteilaktivierung (energiesparende Methode zur Raumtemperierung). Die Photovoltaikanlagen am Dach erzeugen Strom, welcher unmittelbar den Bewohnern zugutekommt.

Ausstattung Wohnhausanlage

  • Ziegelbauweise
  • Jede Wohnung verfügt über einen Garten, einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse
  • Bauteilaktivierung
  • Handtuchtrockner im Bad
  • Photovoltaikanlage am Dach
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Steckdose für E-Autos vorbereitet
  • Kinderwagen- und Fahrradräume
  • Fahrradabstellplätze im Freien
  • Waschküche
  • Großzügige und gut gestaltete Freibereiche
  • Kinderspielplätze
  • Teilweise Pflanzgefäße auf den Balkonen
  • Projekt Nr. 37350
  • Bauträger: EGW-NOE Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
  • Baubeginn: nicht bekannt
  • Fertigstellung: nicht bekannt
  • Rechtsformen: Miete
  • Finanzierung: Gefördert
  • Förderung: Land Niederösterreich
Ihre Privatsphäre ist uns wichtig
Wir setzen technisch notwendige, funktionelle, Statistik- und Marketing-Cookies ein. Eine detaillierte Übersicht finden Sie in den Cookie-Präferenzen. Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Cookie-Präferenzen
Wählen Sie aus, welche Cookies wir wie nachfolgend beschrieben verwenden dürfen. Bitte beachten Sie, dass durch Abwahl einzelner Kategorien Funktionen der Website zum Teil nur in eingeschränktem Umfang zur Verfügung stehen.
  • Cookies, die für die grundlegenden Funktionen der Website benötigt werden und die nicht deaktiviert werden können. Details
    • SESSION von egw.at (Session)
      Speichert die individuelle Session-ID
    • COOKIES von egw.at (5 Jahre)
      Speichert die gewählten Cookie-Präferenzen
  • Cookies, welche zur Unterstützung wichtiger Website-Funktionen benötigt werden und deren Nutzung daher dringend empfohlen ist. Details
    • AUTH von egw.at (90 Tage)
      Speichert Ihre E-Mail Adresse für die Anmeldung (nur sofern ausgewählt)
    • DEVICE von egw.at (5 Jahre)
      Speichert im Zuge der Anmeldung eine anonyme Geräte-Identifikation zur Erkennung von Anmeldungen an neuen Geräten
    • FILTER von egw.at (5 Jahre)
      Speichert Eingaben in Suchfiltern um den Filter beim nächsten Seitenaufruf wiederherzustellen
    • Mehrere Cookies von google.com
      Wir nutzen die Dienste Google Maps und Google reCAPTCHA, welche Cookies mit verschiedener Laufzeit auf Ihrem Gerät speichern.
  • Cookies, durch welche wir statistische Auswertungen durchführen können und dadurch die Optimierung des Systems ermöglichen. Details
    • Derzeit haben wir keine Statistik-Cookies im Einsatz ...
  • Cookies, die für die Durchführung von Marketing-Aktivitäten benötigt werden. Details
    • Derzeit haben wir keine Marketing-Cookies im Einsatz ...