Unterwaltersdorf - grünes Wohnerlebnis

  • In Planung

Wiener Straße 9a, 2442 Unterwaltersdorf

Eckdaten

Vormerkungen voraussichtlich ab 1. Quartal 2026 möglich

Die geplante Wohnanlage liegt direkt neben dem Naturpark von Unterwaltersdorf und bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die nahegelegene parkähnliche Landschaft und der Fluss Fischa laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die EGW errichtet hier 113 individuell gestaltete, freifinanzierte Wohnungen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Ein besonderes Highlight ist der integrierte 3-gruppige Kindergarten, der direkt an den Park angrenzt. Er sorgt für eine liebevolle Betreuung der Kleinsten und fördert ein lebendiges Gemeinschaftsleben für Familien.
Die harmonische Anordnung mehrerer Baukörper schafft hofähnliche Raumstrukturen, welche eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre fördern und das soziale Miteinander stärken. Liebevoll gestaltete Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, laden zum Verweilen ein und erhöhen die Lebensqualität.
Besonderes Augenmerk wurde auf Barrierefreiheit gelegt: Durchgängig zugängliche Laubengänge verbinden die Wohnungen und gewährleisten einen komfortablen Zugang zu den gemeinsamen Bereichen für alle Bewohner, unabhängig von Mobilitätseinschränkungen.
Genießen Sie die Nähe zu Wien und Wiener Neustadt und erleben Sie Wohnen in einer harmonischen, naturnahen Umgebung – modern, barrierefrei und familienfreundlich.

Ausstattung Wohnhausanlage

  • Wohnungsgrößen zwischen ca. 45 m² bis 105 m²
  • Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, Erdgeschoßwohnungen mit Garten
  • Attraktiver Wohnraum mit qualitätsvoller Gestaltung
  • Wärmeerzeugung durch eigenen Brunnen am Grundstück
  • Heizung mittels Bauteilaktivierung inklusive Stützkühlung
  • Photovoltaikanlage am Dach
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum (in den Stockwerken verteilt)
  • Großzügige gestaltete Freibereiche
  • Aufzug
  • Projekt Nr. 37420
  • Bauträger: EGW-NOE Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
  • Baubeginn: Herbst 2025
  • Fertigstellung: Sommer 2027
  • Rechtsformen: Miete

Nähe: Ebreichsdorf

In unmittelbarer Nähe vom Ortszentrum Unterwaltersdorf
Mit der Pottendorfer Linie gelangen Sie bequem zum Bahnhof in Ebreichsdorf und sind in kürzester Zeit in Wien oder Wiener Neustadt.

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