2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, Top 4
- Miete
2700 Wiener Neustadt
| Nutzfläche | 49,27 m² |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Miete brutto | € 658,41 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) |
| Eigenmittel | € 12.991,83 |
| Objekt Nr. | 37340-032 |
Überblick
| Objektart | Wohnung |
|---|---|
| Rechtsform | Miete |
| Kategorie | Wiedervermietung |
| Befristung | Unbefristet |
| Erstbezug | 01.04.2023 |
|---|---|
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
| Geschoss | Erdgeschoss |
| Aufzug | ja |
Details
- 2 Zimmer inklusive Wohnküche
- 1 Vorraum
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Abstellraum
- 1 Terrasse (10,89 m²)
- 1 Garten (153,11 m²)
- 1 Kellerabteil (3,38 m²)
Ausstattung Wohnung
- Fußbodenheizung
- Parkettboden u. Keramikboden
- Handtuchheizkörper
Ein Tiefgaragenstellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet.
Ausstattung Wohnhausanlage
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellfläche, Waschküche
- Autoabstellplätze in der Tiefgarage und auch im Freien
Lage
Die Luchspergergasse ist eine Seitengasse des Zehnergürtels, welcher in Wiener Neustadt eine Hauptverkehrsader darstellt. Auch das Shoppingcenter Fischapark befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfes fußläufig erledigt werden kann. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück gegenüber des Fischteichs und in unmittelbarer Nähe zur Schmuckerau und anderen Naherholungsgebieten in Wiener Neustadt.
Wiener Neustadt ist eine der innovativsten Städte des Industrieviertels. Wien ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
Energieausweis: HWB: 39,40 kWh/m²a (Energieklasse b) – fGEE: 0,85 (Energieklasse aa)
