Überblick
| Objektart | Wohnung |
|---|---|
| Rechtsform | Miete |
| Kategorie | Wiedervermietung |
| Befristung | Unbefristet |
| Erstbezug | 01.01.2025 |
|---|---|
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Geschoss | 26. Obergeschoss |
| Aufzug | ja |
Details
- 2 Zimmer inklusive Wohnküche
- 1 Vorraum
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Balkon (3,81 m²)
- 1 Kellerabteil (2,00 m²)
Ausstattung Wohnung
- Hinweis: Küchenmöbel und -geräte sind bauseits nicht ausgestattet und mieterseits einzubauen.
Ausstattung Wohnhausanlage
- Gemeinschaftsterrasse und Gemeinschaftsräume 1.OG
- Kleinkinderspielplatz auf der Gemeinschaftsterrasse 1.OG
- Kinderwagenabstellraum
- Fahrradabstellräume
- Waschsalon 1.OG
- Tiefgarage
Lage
Im 2. Wiener Gemeindebezirk auf dem Areal des trendigen Nordbahnviertels, einem Stadtentwicklungsgebiet zwischen Prater, Augarten und Donauinsel.
Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen an die U1 (Vorgartenstraße) sowie an die Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B, 37A, 82A und Straßenbahnlinie 0, 2 und 5 ermöglichen eine direkte Verbindung ins Zentrum der Wiener Innenstadt sowie zu dem einzigartigen Angebot an Naherholung: innerhalb von 15-20 Minuten erreichen Sie Hotspots wie Augarten, Donaukanal, Praterallee und Donauinsel.
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Energieausweis: HWB: 16,90 kWh/m²a (Energieklasse a) – fGEE: 0,79 (Energieklasse a) – Gültig bis: 18.08.2034
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