1-Zimmer-Lokal, Top 1A
- Miete
Nordbahnstraße 19 / Lokal / Top 1A
1020 Wien
1020 Wien
| Nutzfläche | 184,52 m² |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Miete brutto | € 3.379,28 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) |
| Eigenmittel | € 19.943,00 |
| Objekt Nr. | 14030-065 |
Nordbahnstraße 19
Überblick
| Objektart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Rechtsform | Miete |
| Finanzierung | Gefördert |
| Förderung | WWFSG89 §14/AZ |
| Kategorie | Wiedervermietung |
| Befristung | Unbefristet |
|---|---|
| Erstbezug | 01.11.2024 |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
| Geschoss | Erdgeschoss |
Details
- Großer Verkaufsraum
- 3 Eingänge
Ausstattung Geschäftslokal
Hinweis: Das Objekt ist für Gastronomie nicht geeignet!
Ausstattung Wohnhausanlage
- Fernwärme
- Zentralheizung mit Radiatoren
- 2 Aufzüge
- SAT-Anlage
- Photovoltaikanlage
- Glasfaserkabel von A1 in allen Wohnungen
- Internet / TV Kabel von Magenta in allen Wohnungen
- Kinderwagenabstellraum
- Fahrradabstellraum
- Waschküche
- Dachterrasse
- Gemeinschaftsraum
- Spielplatz
- Tiefgarage mit E-Stellplätzen
Lage
Der Bauplatz liegt im Stadtentwicklungsgebiet Nordbahnhof, zwischen der Nordbahnstraße und den Geleisen der ÖBB. Er verfügt über ein sehr gut angebundenes öffentliches Verkehrs- und Radwegenetz. Die öffentliche Anbindung erfolgt durch: Straßenbahn O, 2, 12; Bus 11A, 11B, 82A - Praterstern (U1, U2, S-Bahn).
Downloads
Energieausweis: HWB: 22,90 kWh/m²a (Energieklasse a) – fGEE: 0,77 (Energieklasse a) – Gültig bis: 29.08.2033
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