2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Top 11
- Miete
Leystraße 145 / Stiege 2 (ff) / Top 11
1020 Wien
1020 Wien
| Nutzfläche | 52,12 m² |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Miete brutto | € 1.036,75 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) |
| Kaution | € 3.110,25 |
| Objekt Nr. | 38240-042 |
Mitten im Zweiten - LEYSTRASSE
Überblick
| Objektart | Wohnung |
|---|---|
| Rechtsform | Miete |
| Kategorie | Wiedervermietung |
| Befristung | Befristet auf 5 Jahre |
| Erstbezug | 01.02.2023 |
|---|---|
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Geschoss | 2. Obergeschoss |
| Aufzug | ja |
Details
- 2 Zimmer inklusive Wohnküche
- 1 Vorraum
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Balkon (8,07 m²)
- 1 Kellerabteil (2,13 m²)
Ausstattung Wohnung
- Einbauküche inklusive
- Parkettboden
- hochwertige Sanitärausstattung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Außenbeschattung elektrisch
- Fernkälteanschluss möglich
Ausstattung Wohnhausanlage
- Fernwärme
- Bauteilaktivierung
- Fernkälte
- SAT-Anlage
- Glasfaserkabel von A1 in allen Wohnungen
- Internet / TV Kabel von Magenta in allen Wohnungen
- Fahrradabstellräume
- Waschküche
- 1 Gemeinschaftsraum mit Fitnessgeräten
- 1 Gemeinschaftsraum mit Küche
- Spielplatz
- Tiefgarage
Lage
Im 2. Wiener Gemeindebezirk auf dem Areal des trendigen Nordbahnviertels, einem Stadtentwicklungsgebiet zwischen Prater, Augarten und Donauinsel.
Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen an die U1 (Vorgartenstraße) sowie an die Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B, 37A, 82A und Straßenbahnlinie 0, 2 und 5 ermöglichen eine direkte Verbindung ins Zentrum der Wiener Innenstadt sowie zu dem einzigartigen Angebot an Naherholung: innerhalb von 15-20 Minuten erreichen Sie Hotspots wie Augarten, Donaukanal, Praterallee und Donauinsel.
Energieausweis: HWB: 23,60 kWh/m²a (Energieklasse b) – fGEE: 0,70 (Energieklasse aa) – Gültig bis: 15.07.2030
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