Berresgasse BAG06 - Felden am Badeteich, 1220 Wien

Moderne Neubau - Wohnungen

• 337 geförderte Mietwohnungen verteilt auf 5 Bauteile
• davon 14 Wohnungen für die Organisation "KoMiT"
• Wohngrößen zwischen 38 und 91 m2
• Zimmeranzahl 1 - 4
• der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt über eine Freifläche / Balkon / Loggia
• Heizung über eine oberflächennahe Bauteilaktivierung (energiesparende Methode zur Raumtemperierung)

In der Berresgasse soll ein neues, lebendiges Stadtquartier mit hoher Wohnqualität und urbanem Charakter entstehen. Kostengünstiger Wohnraum und qualitätsvolle Gestaltung des neu entstehenden Stadtraumes standen im Vordergrund des Wettbewerbes.

Die Organisation "KoMiT" errichtet in der Wohnhausanlage einen Garconnierenverbund für 14 Menschen mit zum Teil starker Einschränkung (Großteils Rollstuhlnutzer*innen), diese werden dort ihre eigene Wohnung beziehen. Ein Gemeinschaftsraum, eine Gemeinschaftsterrasse sowie ein geteiltes Pflegebad werden den Bewohner*innen der KoMiT zur Verfügung stehen.

Die Wohnhäuser wurden als Niedrigenergiehaus geplant. Energieversorgung erfolgt durch die Fernwärme Wien. Die Erdgeschoßzonen werden als Geschäftsflächen geplant um die Nahversorgung der neuen Bewohner zu sichern. Außerdem werden alle Wohnungen unter Inanspruchnahme von Wohnbaufördermitteln errichtet.

Die lebendige Nachbarschaft in den Gebäuden wird durch die Gemeinschaftsräume und Allgemeinflächen gefördert. Es sind Mobilitäts- und Verleihstationen, ein Quartierstreff mit angeschlossener Bibliothek und eine Gemeinschaftsterrasse mit Urban Gardening geplant. Für unser Projektgebiet wurde ein Mobilitätskonzept erarbeitet.

Die Verbindung aus belebter Sockelzone mit Handel, Dienstleistungen und Gastronomie zusammen mit anderen kreativen Nutzungen von Gemeinschaftseinrichtungen für Bewohner bis hin zu den Wohnungen werden im Entwicklungsgebiet einen erfolgreichen und nachhaltigen Beitrag zu einem Lebensraum mit Wohlfühlatmosphäre schaffen.